artikel properti

Persoalan kepemilikan tanah dengan title hak barat seperti eigendom, opstal, erfpacht dll, masih juga menimbulkan persoalan. Walau sejak terbit dan berlakunya UUPA No. 5 tahun 1960 tentang peraturan dasar pokok-pokok agraria UU tersebut merupakan bentuk nasionalisasi aturan barat sebelumnya reformasi ini juga mencoba untuk merubah pemikiran dan pola awal yang ada dalam aturan pertanahan yaitu ekploitatif-feodalisme dan diskriminatif. google Hak Milik (Eigendom) Hak milik yang saat ini ada merupakan hak tertinggi yang dipunyai penuh oleh seorang warga negara dengan sifat untuk selamanya dan bisa turun temurun kepada keturunan setelahnya, salah satu yang menyebabkan hak ini merupakan hak tertinggi adalah bersifat permanen dan tentu saja tanpa batas waktu yang mengaturnya, diawal munculnya hak ini negara sendiri pun menjadi tersingkirkan posisinya selaku penguasa hajat hidup rakyat. Sementara untuk hak lain yang diatur UUPA memiliki batasan waktu, dan tenahnya dikuasai oleh N...

Hak Guna Bangunan (HGB) mungkin sudah tidak asing di telinga kamu, apalagi kalau kamu sering disodorkan brosur tentang perumahan atau apartemen oleh para  sales . Sebelum kamu  deal  dalam sebuah transaksi jual beli rumah, sudah menjadi hal yang wajib untuk terlebih dahulu mempelajari status dan kelengkapan surat yang dimiliki hunian tersebut. tidak sedikit orang yang menyesal belakangan saat menyadari bahwa ternyata terdapat masalah sertifikat setelah membeli bangunan. Namun, apakah kamu tahu dengan jelas apa pengertian dari Hak Guna Bangunan? Ini penting untuk mencegah timbulnya masalah ke depannya. Apalagi jika kamu tertarik membuka usaha dan membangun gedung, maka Hak Guna Bangunan harus dipahami betul-betul. Berikut 7 hal yang harus diketahui soal Hak Guna Bangunan (HGB) dan cara mendapatkannya. Yuk, baca sampai habis! 1. Apa Itu Hak Guna Bangunan?   jagad property Sesuai dengan namanya, Hak Guna Bangunan adalah kewenangan yang diberikan oleh pemerintah atau su...

Jual beli properti bukanlah urusan yang mudah banyak faktor yang harus di pertimbangkan dalam jual beli properti baik untuk di jadikan tempat tinggal atau untuk investasi. Dalam melakukan pembelian properti perlu di lakukan pengambilan keputusan hal ini di lakukan agar semua pihak di untungkan, melihat kondisi tersebut agen properti hadir untuk menjadi fasilitator yang sangat berguna, selain sebagai fasilitator agen properti juga berperan sebagai konsultan sebagai bagian dari pertimbangan keputusan. Berikut beberapa keuntungan menggunakan jasa agen properti: Akses mudah Menjadi agen properti bukanlah pekerjaan sambilan karena banyaknya hal yang harus di persiapkan untuk kebutuhan penjual dan pembeli, dengan jam terbang tinggi seorang agen properti memiliki pengetahuan luas. Penjualan menggunakan jasa agen properti juga menghemat waktu dan biaya serta membantu memudahkan pembeli untuk mendapatkan harga properti yang sesuai. Selain itu keuntungan lain bila anda memakai agen properti anda...

UU No 13 Tahun 2012 tentang Keistimewaan Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY) digugat oleh mahasiswa UGM keturunan China, Felix Juanardo Winata, karena dinilai diskriminatif.  Hal itu mengacu pada konflik yang terjadi di mana etnis China di larang memiliki tanah di DIY. Bagi warga DI Yogyakarta yang usia diatas 50 tahun, tentu bisa mengenang kiprah almarhum Sri Sultan Hamengkubuwono IX. Beliau adalah Raja Kasultanan Yogyakarta, Kepala Daerah DIY, mantan Wakil Presiden RI, pejuang dan pahlawan negara. Ini adalah ayah dari Sri Sultan HB X yang saat ini memerintah. Almarhum Sultan HB IX dikenal sebagai pemimpin yang amat sangat merakyat dan dicintai rakyat. Beliau sering blusukan ke pasar-pasar bukan untuk cari dukungan, tapi ingin membantu warga miskin. Beliau sudah kaya dan terhormat dari lahir sehingga tidak butuh pencitraan. Sejarah mencatat, beliau punya peran besar dalam kemerdekaan RI dan upaya mempertahankan kemerdekaan. Sampai-sampai beliau dan Bung Karno berinisiatif ...

Membeli properti bukanlah hal yang mudah di butuhkan proses dan pertimbangan di dalam membeli properti, berikut beberapa tips dalam membeli properti: 1. Pilih Lokasi Harga suatu properti sangat ditentukan oleh lokasi, karena lokasi berkaitan dengan akses transportasi, fasilitas umum, bebas dari banjir dan sebagainya. 2. Siapkan Dana Para calon pembeli properti sering mengajukan pertanyaan mengenai biaya yang perlu dikeluarkan. Untuk sebagian orang, terutama orang awam, biaya-biaya ekstra sering kali mengejutkan karena uang yang perlu dikeluarkan tidaklah sedikit. 3. Periksa Harga Pasar Jangan langsung tergiur dan berpikir pendek untuk langsung mengambil properti yang pertama Anda lihat. Lakukan peninjauan terlebih dahulu. Anda dapat mencari informasi mengenai harga pasaran rumah di daerah tersebut baik itu secara online atau secara langsung untuk memastikan Anda membeli rumah dengan harga terbaik. 4. Fasilitas Pastikan Anda telah mendapatkan informasi mengenai fasilitas yang ditawarkan...

Dalam memilih rumah yang akan dibeli, salah satu pertimbangan utama adalah membeli rumah baru atau bekas. A.    Membeli Rumah Bekas •    Harga lebih murah Rumah bekas pada umumnya lebih murah dibanding rumah baru dengan kondisi dan luas yang sama.  •    Lingkungan yang sudah terbentuk Rumah bekas biasanya memiliki lingkungan yang sudah terbentuk, baik itu secara sosial maupun fasilitas. •    Dapat langsung ditempati Rumah bekas biasa sudah dilengkapi dengan berbagai fasilitas pokok seperti instalasi air, listrik, dan juga telepon. •    Harus banyak memilih Anda harus cermat dalam memilih rumah bekas karena bila ada kondisi yang tidak sesuai atau butuh perbaikan, maka Anda harus menyiapkan biaya untuk renovasi. B.    Membeli rumah baru •    Mempunyai rumah sesuai selera Membeli rumah baru dapat memberikan Anda kesempatan untuk lebih leluasa dalam mengatur tata letak dan segala atribut rumah. •    Jaminan...

Arsitek adalah seorang yang mempunyai keahlian dalam bidang arsitektur. Istilah arsitek sering orang hanya berfikir secara sempit bahwa arsitek merupakan profesi yang membuat gambar desain bangunan agar indah dan nyaman digunakan. Gambaran definisi seperti itu menjadi kurang tepat karena lingkup pekerjaan seorang arsitek sangat luas, mulai dari lingkup interior ruangan, lingkup bangunan, lingkup suatu kawasan sampai estetika yang besinergi dengan lingkup kebudayaan, dan masalah sosial. Dalam prakteknya seorang keprefesionalan arsitek dapat di uji melalui pengetahuan tentang teknis mernacang bangun, manajemen dan ilmu bisnisnya sehingga seorang arsitek mampu menjawab keinginan seorang klien yang mempekerjakannya. Dalam melakukan pekerjaan proyek yang besar arsitek juga berperan sebagai direksi dan memiliki hak untuk mengontrol pekerjaan yang dilakukan oleh kontraktor dan wewenang untuk melanjutkan proyek tersebut atau tidak. Di sisi lain seorang arsitek juga harus bisa menganalisa seper...

Keuntungan menggunakan jasa agen properti Ada banyak keuntungan menggunakan agen properti, tentunya bila Anda menemukan agen yang tepat. Keuntungan yang Anda pe roleh antara lain: * Hemat banyak waktu dan energi. Kecuali Anda ingin menghabiskan waktu untuk mencari sendiri pembeli atau penyewa potensial, menggunakan jasa agen properti membuat Anda tidak buang waktu dan energi karena agen Anda yang akan mengurus semuanya. *Anda tidak perlu melakukan negosiasi. Negosiasi dalam menjual properti butuh pengalaman, yang tidak banyak dimiliki sebagian besar orang. Agen properti yang baik akan bernegosiasi atas nama Anda, yang bisa memaksimalkan profit Anda. Lagi pula, menggunakan agen properti akan mendorong pembeli potensial. * Tidak ada yang tahu kondisi pasar properti di wilayah Anda selain agen properti yang berkualitas. Agen Anda bisa tahu tren pasar yang berkembang, bagaimana menetapkah harga yang tepat, dan cara terbaik mengiklankan properti Anda. Sayangnya, beberapa orang tid...

Dalam dunia property mungkin kebanyakan orang akan lebih mengenal tentang hunian atau tanah, tapi masih banyak sekali dari masyarakat kita yang belum mengenal tentang apa itu property. Jadi property adalah suatu bentuk kepemilikan suatu aset yang di miliki oleh seseorang atau pun kelompok tidak hanya sebatas itu property juga mencakup suatu kawasan, tataruang wilayah yang sangat terkait dengan politik, hukum dan hubungan sosial masyarakat. Oleh karena itu para pelaku industri yang bergerak di bidang property tentu tidak hanya berhubungan secara langsung dengan perorangan atau si pemilik property tersebut. mereka secara luas akan berhubungan dengan pihak-pihak seperti pengurus pejabat akta tanah, badan pertanahan nasional, agent property, pengembang, kontraktor, pemilik lahan bahkan hukum yang melingkupnya, di sini saya akan menjelaskan sedikit bagaimana tantangan pekerjaan yang di hadapi oleh agent properti. tidaklah mudah menjadi seorang agent property di butuhkan pengetahuan, analisa...